Australia: Peningkatan Stabil Dalam Keuangan Perumahan Berlanjut – ANZ

Menurut analis di ANZ, pertumbuhan investor di perumahan sedikit melebihi hunian yang ditempati pemilik (tidak termasuk pembiayaan kembali), tetapi keduanya menunjukkan peningkatan permintaan hipotek untuk ekonomi Australia.

Kutipan utama

“Pinjaman hunian yang ditempati pemilik tumbuh 1,6% bulan/bulan di bulan November selain refinancing. Ini adalah hasil bulanan kuat kelima berturut-turut. Hasil pertumbuhan tahunan (10,0%) adalah yang terkuat dalam dua tahun.”

“Pinjaman investor naik 2,2% bulan/bulan di bulan November selain refinancing. Pertumbuhan tahunan masih sedikit negatif (-3,2%) tetapi kami berharap ini akan berubah positif dalam jangka pendek."

“Pertumbuhan harga perumahan yang kuat di tengah kenaikan pasokan moderat mendorong ukuran pinjaman rata-rata dan menekan beberapa pembeli rumah pertama keluar dari pasar. Jumlah pinjaman yang dikeluarkan untuk pembeli rumah baru telah jatuh dua bulan berturut-turut, untuk pertama kalinya sejak Januari. Pemotongan suku bunga yang diharapkan pada bulan Februari dapat memperburuk pertumbuhan harga perumahan yang kuat, dan dapat menyebabkan tekanan lebih besar ke ukuran pinjaman."

“Di sisi lain, kami melihat tahap awal pemulihan dalam daftar volume, dan berharap aktivitas pembangunan mulai tumbuh di akhir tahun ini. Ini mungkin agak meringankan tekanan ke atas pada harga perumahan dengan memperluas pasokan rumah yang tersedia untuk dijual."